Los fondos buitre y sus hilos en España.
El pasado lunes ElPlural.com nos recordaba cómo la vivienda es uno de los bienes que más están achacando la especulación, y los vecinos españoles, las víctimas de este fenómeno. “En España, los fondos buitre se han convertido en un problema a la orden del día. Entidades multimillonarias compran cientos o miles de viviendas a tocateja y a la vez para especular con ellas, inflando el mercado y dificultando el acceso a un bien de primera necesidad como son los hogares. En concreto, los tres más grandes que se mueven en nuestro país son Blackstone, Cerberus y Lone Star, y son llamativas sus relaciones con apellidos muy conocidos de la política conservadora y de la banca españolas. Son innúmeros los casos de escándalo que se han ido sucediendo a lo largo de los años en este sector. Algunos ejemplos pueden traerse a la mesa con tres apellidos concretos como principales protagonistas: Aznar, Botella y Botín. El expresidente del Gobierno es ahora uno de los defensores principales de los fondos de inversión extranjeros, en tanto que habla de la ‘confianza’ que depositan en la economía de nuestro país. Su hijo, José María Aznar Botella, estuvo al frente de Haya Real Estate, enmarcado en la estructura de Cerberus y que fue vendido a la empresa sueca Intrum por 136 millones de euros tras haber reportado beneficios millonarios durante años. Haya Real Estate y Aznar Botella fueron responsables de un intento de desahucio múltiple en el municipio de Paterna, después de que quisiera expulsar de sus casas a muchos vecinos con el objetivo de vender los inmuebles por hasta 10 veces más dinero de su coste original. Se estima, según medios de comunicación, que Aznar Botella posee más de 40.000 millones de euros en activos inmobiliarios.
La cosa no termina en
Paterna con la familia Aznar Botella. La excalcaldesa de Madrid, Ana Botella,
llevó a cabo la venta de pisos sociales a fondos buitre en 2013, concretamente
1.860 viviendas públicas protegidas a dos sociedades de Blackstone por debajo
del precio de mercado. La venta irregular de 1.860 viviendas de la Empresa
Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), realizada en 2013 por el Ayuntamiento,
fue archivada por el juzgado 38 de Madrid. El Tribunal de Cuentas consideró que
el Consistorio vendió por debajo del precio de mercado estas 18 promociones
inmobiliarias. “El precio de venta de todos estos inmuebles fue inferior al
mínimo jurídicamente exigible”, concluía la sentencia del Tribunal de Cuentas,
que el pasado diciembre condenó a Botella y a otros siete miembros de su equipo
a abonar un total de 25,7 millones de euros por el perjuicio realizado a la
Hacienda Pública con esa venta. Esa investigación concluyó, además, que la
operación se hizo aportando información privilegiada a los fondos, “sin
pliegos, sin concurrencia, y sin realizar una tasación inicial”. Por su parte,
el propio José María Aznar tampoco es ajeno a este submundo inmobiliario. Fiel
a las ideas neoliberales que promulgó en su etapa gubernamental, se mostr
siempre del lado de estos fondos de capital extranjero. Ya en 2016 se reunía
con fondos de capital riesgo y gestores de fortunas familiares extranjeros, a
los que presentó las oportunidades que ofrece nuestro país y se ofreció como
'facilitador' de sus inversiones. Para ello, el expresidente del Gobierno se
valió de su hijo, Alonso Aznar, que trabajó en Citi durante cinco años, y de su
yerno, el empresario Alejandro Agag. También fue miembro entre 2007 y 2009 del
consejo asesor internacional de Centaurus, un fondo de capital riesgo que
sucumbió en la crisis financiera. El
exlíder del PP se quiso valer, ante los gestores de los fondos, del peso
específico de su figura, su conocimiento de los entresijos del mundo político y
empresarial en España y sus buenas relaciones con el PP.
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Por último, el tercer apellido en discordia en este mercado es el de Felipe Morenés Botín-Sanz de Sautuola, hijo de Ana Botín, que como miembro de Lone Star, negociaba principalmente con activos de riesgo. En marzo de 2018, creó junto a un socio su propio fondo, denominado Stoneshield, afincando la sociedad en Luxemburgo. Desde allí controla uno de los grupos más grandes de España de residencias de estudiantes, Micampus, con más de 30 centros operativos. Felipe Morenés es el mayor de los tres hijos de Ana Botín, presidenta del Banco Santander. Trabajó en Londres en UBS y luego en Lone Star, donde coincidió con Juan Pepa, que era el director para Europa del fondo texano. Lone Star envió a los dos a España, donde contaba con una importante cartera de activos inmobiliarios después de haberse hecho con créditos dudosos de la entidad alemana Eurohypo y con la inmobibiliaria de Kutxabank, Neinor. Esta última operación se formalizó en mayo de 2015 y, en menos de tres años, Lone Star vio sus beneficios crecer en 350 millones de euros a base de comprar hipotecas impagadas o en riesgo de caer en morosidad, con descuentos que superan habitualmente el 50%. El fondo buitre intenta quedarse cuanto antes con el piso o local para rehabilitarlo y ponerlo de nuevo en el mercado por un precio mucho mayor al de compra. “Se habla de fondos oportunistas, pero somos fondos patriotas porque había que dar entrada a la confianza en el ladrillo español”, justificó Juan Pepa en 2015 con una insólita nomenclatura.
Estos son solo algunos
ejemplos concretos de las maneras de operar de esta clase de gigantes
inmobiliarios, pero hay muchos más. En concreto, Madrid se está transformando
en un parque temático pensado para las grandes empresas y las fortunas de sus
directivos. Los fondos buitre y grandes especuladores son bienvenidos a la
capital de la gentrificación, donde los vecinos ya no tienen barrios de los que
(ni a los que) huir. El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso se niega a aplicar
políticas de vivienda y no acepta las de ámbito nacional, centrada en reducir
impuestos a las rentas más altas y las grandes herencias, que utilizan su
creciente y patrocinada fortuna para comprar más pisos con los que especular. Entre
2023 y 2024, el número de propietarios con más de tres pisos alquilados se ha
disparado en 2.600. La Comunidad de Madrid goza ahora de 10.242 propietarios
con más de tres viviendas, lejos de los 7.600 que acogía en verano. Los datos
han sido revelados por la propia administración en una respuesta a una pregunta
parlamentaria emitida por Más Madrid. Entre los privilegiados los hay siempre
un poco más y los propietarios de diez o más pisos también han crecido, de
1.507 a 1.868. Entre los conocidos como grandes tenedores acumulan casi 150.000
inmuebles, según recoge el Catastro y adelantaba elDiario.es, saliendo a una
media de 75 pisos. “No son pequeños propietarios, son fondos y especuladores
que vacían los bolsillos de las familias madrileñas”, denuncia la formación
autonómica a través de sus redes sociales. Resulta evidente que las fortunas
que se encuentran detrás de estas viviendas no son el perfil de empresario
‘hecho a sí mismo’ que la derecha liberal quiere vender, sino fondos masivos de
especulación que destrozan barrios y las vidas de sus vecinos.
Otros comentarios,
imágenes, fotos y fotomontajes:
Vivimos tiempos confusos. Tiempos en los que poner un carril bici en tu ciudad es ser un comunista, pero hacer el saludo nazi no es ser un nazi, sino ofrecer tu corazón. Y es que las modas van y vienen, los pantalones de pata ancha, las hombreras y ahora el saludo nazi. Lo hemos visto estos días cuando el hombre más rico del mundo, Elon Musk, un tipo que apoya a la ultraderecha alemana, hizo un saludo nazi de lo más completo (llevándose el brazo al hombro incluido). En ese momento, muchos salieron a decir que eso no era el gesto nazi sino una coincidencia y entonces otros como Steve Bannon, salieron a repetir el mismo gesto. Como diciendo, que no nos defendáis, que esto es lo que es. Y Jorge Ponce entró en el asunto en La Revuelta y, tirando de ironía, dejó esta reflexión: “El saludo nazi en mi época lo hacían los nazis”. Después, profundizó: “Si lo hace Jordi Évole o Nico Williams, eso es irónico. Pero como coincide que lo han hecho unos nazis...”. (Tremending)
Alemania demostró ayer
que, a pesar de todo el apoyo recibido por Trump y Musk, la democracia no se
doblega ante el extremismo ultra. Con un rotundo rechazo a pactos con
ideologías de odio, se reafirma el cordón sanitario que impide que voces ultra
tomen el poder. Paralelamente, la izquierda sorprende con un discurso
integrador y una revolución juvenil que reconfigura el mapa político plantando
una semilla de cambio, haciendo de Berlín el epicentro del cambio. Las nuevas
generaciones, a pesar de los intentos de la ultraderecha, están forjando un
futuro inclusivo para derrotar al status quo. La historia se escribe cuando la
juventud y la conciencia popular alzan la voz: el futuro es de quienes luchan
por una democracia real. (Spanish Revolution)
Impulsada por la
Asociación de Periodistas Parlamentarios (APP), decenas de periodistas de
medios de comunicación con líneas ideológicas diversas se concentraron el
pasado miércoles en el Congreso y dieron lectura a un manifiesto con el título “En
defensa del periodismo parlamentario. Es necesario un trabajo honesto en un
clima de respeto mutuo, al margen de la línea editorial de cada medio o la
ideología de cada periodista. Así hemos trabajado siempre”. Los periodistas
relataron cómo en los últimos tiempos han sufrido “descalificaciones, insultos
y señalamientos por parte de personas acreditadas” que “no respetan unas normas
elementales de convivencia” “Incluso nos amenazan con dar a conocer nuestros
domicilios” añade el texto. “Con su comportamiento dificultan el trabajo de los
profesionales de la información y perturban el clima de respeto que debe
presidir la necesaria relación con los políticos. Ese comportamiento repercute
directa y negativamente en el derecho constitucional a la información que tiene
la ciudadanía”, indica el manifiesto. Por último, reiteran la necesidad de que
las Mesas del Congreso y el Senado “adopten las medidas necesarias para evitar
comportamientos inaceptables en el ejercicio del periodismo, sin que ello
conlleve, en absoluto, limitar, restringir o menoscabar el derecho de los
medios de comunicación de obtener y difundir información veraz para la
ciudadanía”.
Esta postura se ha
manifestado a raíz de la participación de Vito Quiles, conocido agitador de
extrema derecha, en ruedas de prensa parlamentarias. Quiles, candidato en las
listas del partido “Se Acabó la Fiesta” para las elecciones europeas del 9J y
jefe de prensa de Alvise Pérez, líder del partido, ha generado controversia y
cuestionamientos sobre la imparcialidad en el ejercicio del periodismo en estas
instituciones. “La ultraderecha -declara Spanish Revolution.net- ha convertido
el Congreso en su plató de propaganda. Acreditados como ‘periodistas’, algunos
agitadores ultras insultan, amenazan y señalan a profesionales de la
información. Ahora, el Congreso se prepara para cerrarles la puerta. Los
periodistas parlamentarios han dicho basta. Denuncian que estos pseudomedios no
solo los atacan, sino que también ponen en riesgo su seguridad. PP y Vox callan
o incluso los respaldan. ¿Libertad de prensa? No, es violencia política. Se
negocia un régimen sancionador que permita retirar acreditaciones a quienes usen
el Congreso para acosar. Sin regulación clara, no se puede frenar a los
desinformadores que intoxican el debate. La libertad de prensa no es un escudo
para el acoso. El Congreso no puede ser el refugio de quienes convierten la
desinformación en su modelo de negocio. El periodismo se defiende con rigor, no
con bulos y amenazas”.
Tesla pierde 186.000M$ en Bolsa y su dueño, 74.500M$. Las ventas se desploman en Europa y los consumidores rechazan a un Musk trumpista, conspiranoico y antiambiental. Su “revolución” eléctrica está que arde… pero no como él esperaba. Las ventas se han desplomado un 45,2% en Europa mientras BYD y otros fabricantes chinos arrasan. ¿Qué ha pasado con la empresa que lideraba el coche eléctrico? El Cybertruck ha sido un desastre, la calidad de fabricación es un chiste y la innovación brilla por su ausencia. Los clientes ya no confían en Tesla, y los datos lo confirman: en EE.UU., la lealtad a la marca ha caído del 72% al 65% en solo un año. Dos de sus diseñadores estrella han abandonado el barco. David Imai y Bernard Lee, responsables de modelos clave como el Model 3, han salido corriendo. La falta de nuevos diseños y la crisis interna hacen que Tesla huela a empresa moribunda. Mientras tanto, Musk se dedica a hacer el ridículo en redes. Entre memes fachas y delirios de grandeza, ha convertido Tesla en un problema más que en una solución. Sus inversores empiezan a cansarse de su circo permanente. La única salida para Tesla parece ser Trump, ya que quizá le regale algún contrato militar para evitar el colapso. Pero en el mercado real, la era de Tesla ha terminado y el mundo ha seguido adelante.
El humor en la prensa de esta semana: El Roto, Peridis, Eneko, Vergara, Manel F., Sabiote, Horca, Mazón, J. Morgan, Padylla, Kap, B. Erlich…
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Los vídeos de esta
semana:
Fondos buitre: ¿quiénes son los grandes especuladores del alquiler?
La vivienda en España y los fondos buitre | Queremos
Opinar. 17 de abril del 2024
TRUMP Y MACRON: ¿qué dice el lenguaje no verbal de los presidentes de EE UU y Francia? | EL PAÍS
UCRANIA: ZELENSKI cede ante TRUMP y COMPARTIRÁ la EXPLOTACIÓN de sus TIERRAS RARAS | RTVE
El video completo del tenso diálogo entre Trump, JD
Vance y Zelensky
Hallan muerto al famoso actor Gene Hackman, junto a su
esposa y su perro
El macabro vídeo de
Donald Trump con IA sobre Gaza: hoteles, estatuas de oro, billetes cayendo del
cielo y Netanyahu bebiendo un cóctel. De cómo quiere Trump que sea Gaza.
Carnaval de Cádiz. Las ratas – Una comparsa crítica con la especulación y el
turismo masivo.
